Vårat område

Vi bor i ett fint, lugnt och välskött område!

Samtliga fastighetsägare är medlemmar i en samfällighetsförening som ansvarar för en gemensamhetsanläggning. I denna gemensamhetsanläggning ingår tre grönområden, gångvägar, garage och parkeringar samt el-, vatten-, avlopps-, kabel-TV- och fibernät.

Samfälligheten har ingen avlönad vaktmästare, det är därför upp till var och en som bor här att se och ta initiativ till att hålla ordning och reda inom vårt bostadsområde.
Radhusen finns i tre storlekar; 3 rok - 74,9 kvm, 4 rok - 100,2 kvm och 5 rok - 116,2 kvm. Du kan se de olika planritningarna här, de visar hur husen såg ut i original vid inflyttning 1982.

Varje fastighet har rätt att nyttja ett varmgarage i separat garagelänga (8 längor), sedan ett par år tillbaka så finns även en ladd box installerad i varje enskilt garage där man kan ladda en elbil eller laddhybrid, kostanden för elen läggs på kvartalsavgiften för det aktuella hushållet.

De boende i Samfälligheten Byttan är både idérika och handlingskraftiga. Det märks bla. på att mer än hälften av radhusen byggts om på ett eller annat sätt, ofta med ökad boendeyta som följd.

Vi som bor i Samfälligheten Byttan äger våra hus själva, vilket innebär att vi husägare själva ansvarar för att renovera och underhålla våra hus.

Det betyder att vi husägare får bekosta renoveringar i våra hus själva, tex. om ventilationen/fläktsystemet går sönder.

Om din vattenmätare går sönder så bekostar föreningen en ny. Likaså gäller det låsen på garagen, det bekostar också föreningen eftersom de äger garagen. Det innebär också att man inte får hyra ut garaget i 2:a hand eftersom det är föreningen som äger garaget.

Kontakta kassören för att höra hur du går tillväga om vattenmätaren eller låset på garageporten krånglar.

Som fastighetsägare i området är du automatiskt medlem/delägare i samfälligheten och det innebär att du också ska vara delaktig i skötseln av våra gemensamma tillgångar.

I gemensamhetsanläggningen ingår gångbanor, grönområden, garage och parkeringar, fiber- och kabel-TV-nät. Samfälligheten ansvarar också för den fjärrvärmeanläggning som distribuerar fjärrvärme fram till ditt hus.

Som medlem i samfälligheten har du både rättigheter och skyldigheter - något som regleras i Lagen om samfälligheter. Vi samlas till årsmöte 1 gång/år, i mars, vi beslutar om vilka avgifter som ska betalas under det kommande året samt tillsätter styrelse och andra förtroendeposter.

Som du förstår är det inte bara viktigt att du kommer på årsmötet utan även att du ställer upp i det arbete som måste utföras i och utanför styrelsen. Ett viktigt inslag i detta är den årligen återkommande städdagen i